Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Moderný a priestranný apartmán v centre Rijeky
Na predaj je priestranný a novo zrekonštruovaný byt v centre mesta Rijeka, s celkovou čistou plochou 106 m2, ktorý sa nachádza na treťom poschodí obytného domu bez výťahu.
Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre rodinné bývanie a investície vďaka svojej atraktívnej polohe v blízkosti kampusu, Delta a prístavu.
Byt bol zrekonštruovaný v 2025.
rok, a skladá sa zo štyroch spální, obývacia izba, kuchyňa, dve kúpeľne s WC a balkón, ktorý poskytuje ďalší priestor pre potešenie.
Počas adaptácie sa osobitná pozornosť venuje modernému vybaveniu, bezpečnosti a pohodliu: sú inštalované dvere proti vlámaniu, video interkom a podlahové kúrenie, ktoré zabezpečujú pohodlnú teplotu počas chladnejších mesiacov.
Vykurovanie sa vykonáva pomocou alternatívnych zdrojov energie (kogenerácia) a byt má energetický certifikát triedy A, čo znamená vysokú energetickú účinnosť a nižšie režijné náklady.
Lokalita je mimoriadne centrálna a dobre prepojená, s kompletnou infraštruktúrou v bezprostrednej blízkosti školy, materské školy, obchody, verejná doprava a ďalšie zariadenia sú k dispozícii v dochádzkové vzdialenosti.
Pre viac informácií alebo prezeranie usporiadanie, neváhajte nás kontaktovať!
Vážení klienti, provízia agentúry je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
Vážení klienti, provízia agentúry je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 132 €/m²

Medián podobných ponúk 3 333 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -36,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 673 €/m²–4 125 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 215 000 € · 106 m² 2 028 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 600 000 € · 107 m² 5 607 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 348 000 € · 107 m² 3 252 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 223 500 € · 105 m² 2 129 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 249 000 € · 106 m² 2 349 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 320 000 € · 106 m² 3 019 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 320 000 € · 106 m² 3 019 €/m² Podobnosť 95 % Rijeka 300 000 € · 112 m² 2 679 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 530 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

226 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

106 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

ID inzerátu

321906

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 226 000 € · Cena za m²: 2 132 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 106 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia