In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Appartamento moderno e spazioso nel cuore di Fiume
In vendita è un ampio e recentemente ristrutturato appartamento nel cuore di Rijeka, con superficie netta totale di 106 m2, situato al terzo piano di un edificio residenziale senza ascensore.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per una abitazione familiare sia per un investimento grazie alla posizione attrattiva vicino al campus, al Delta e al porto.
L'appartamento è stato ristrutturato nel 2025.
anno, e si compone di quattro camere da letto, soggiorno, cucina, due bagni con WC e un balcone che offre spazio aggiuntivo per il relax.
Durante la ristrutturazione è stata posta particolare attenzione all'arredamento moderno, alla sicurezza e al comfort: sono state installate porte antieffrazione, citofono video e riscaldamento a pavimento che garantisce una temperatura confortevole durante i mesi più freddi.
Il riscaldamento è fornito da fonti energetiche alternative (cogenerazione), e l'appartamento possiede certificato energetico di classe A, il che significa alta efficienza energetica e costi di gestione più bassi.
La posizione è estremamente centrale e ben collegata, con completa infrastruttura nelle immediate vicinanze – scuole, asili, negozi, trasporto pubblico e altri servizi sono raggiungibili a piedi.
Per maggiori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci!
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata secondo le Condizioni Generali di Servizio.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
215 000 € · 106 m²
2 028 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
600 000 € · 107 m²
5 607 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
348 000 € · 107 m²
3 252 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
223 500 € · 105 m²
2 129 €/m²
Somiglianza 99 %
Rijeka
249 000 € · 106 m²
2 349 €/m²
Somiglianza 95 %
RIJEKA
320 000 € · 106 m²
3 019 €/m²
Somiglianza 95 %
RIJEKA
320 000 € · 106 m²
3 019 €/m²
Somiglianza 95 %
Rijeka
300 000 € · 112 m²
2 679 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 226 000 € · Prezzo al m²: 2 132 €/m²
Superficie abitabile: 106 m²
Camere: 5 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia