À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Appartement moderne et spacieux au cœur de Rijeka
À vendre, un appartement spacieux et récemment rénové au centre de Rijeka, d'une surface nette totale de 106 m2, situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel sans ascenseur.
Ce bien représente une excellente opportunité tant pour un logement familial que pour un investissement grâce à son emplacement attractif près du campus, du Delta et du port.
L'appartement a été rénové en 2025.
année, et comprend quatre chambres, un salon, une cuisine, deux salles de bains avec toilettes et un balcon qui offre un espace supplémentaire pour profiter.
Lors de l'adaptation, une attention particulière a été portée à l'équipement moderne, à la sécurité et au confort : des portes anti-effraction, un vidéophone et un chauffage au sol ont été installés, garantissant une température agréable pendant les mois les plus froids.
Le chauffage est assuré par des sources d'énergie alternatives (cogénération), et l'appartement possède un certificat énergétique de classe A, ce qui signifie une haute efficacité énergétique et des coûts de fonctionnement réduits.
L'emplacement est extrêmement central et bien desservi, avec une infrastructure complète à proximité immédiate : écoles, crèches, commerces, transports publics et autres équipements sont accessibles à pied.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 226 000 € · Prix au m²: 2 132 €/m²
Surface habitable: 106 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia