Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Moderne und geräumige Wohnung im Herzen von Rijeka
Zum Verkauf steht eine geräumige und neu renovierte Wohnung im Zentrum von Rijeka, mit einer Gesamtfläche von 106 m2, die sich im dritten Stock eines Wohnhauses ohne Aufzug befindet.
Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Familienwohnungen als auch für Investitionen dank der attraktiven Lage in der Nähe des Campus, des Deltas und des Hafens dar.
Die Wohnung wurde 2025 renoviert.
Es besteht aus vier Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Badezimmern mit WC und einem Balkon, der zusätzlichen Platz zum Genießen bietet.
Bei der Anpassung wird besonderes Augenmerk auf moderne Ausstattung, Sicherheit und Komfort gelegt: Eingebaute Einbruchschutztüren, Videotelefon und Fußbodenheizung sorgen für eine angenehme Temperatur in den kälteren Monaten.
Die Heizung wird mit alternativen Energiequellen (KWK) durchgeführt und die Wohnung verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse A, was eine hohe Energieeffizienz und niedrigere Gemeinkosten bedeutet.
Die Lage ist sehr zentral und gut angebunden, mit kompletter Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Schulen, Kindergärten, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und andere Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar.
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.
RIJEKA
215 000 € · 106 m²
2 028 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
600 000 € · 107 m²
5 607 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
RIJEKA
348 000 € · 107 m²
3 252 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
RIJEKA
223 500 € · 105 m²
2 129 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rijeka
249 000 € · 106 m²
2 349 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
RIJEKA
320 000 € · 106 m²
3 019 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Rijeka
300 000 € · 112 m²
2 679 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Rijeka
156 000 € · 100 m²
1 560 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 226 000 € · Preis pro m²: 2 132 €/m²
Wohnfläche: 106 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia