Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Krym - 3-izbový byt, 1. poschodie s otvoreným výhľadom na more
Manor je 3S klasický byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších miest, v blízkosti Trsat a univerzitného kampusu, v oblasti Krimeja. * Byt má celkovú plochu 81 m2 a skladá sa z:- tri spálne,- kuchyňa s jedálňou,- kúpeľňa,- chodba,- balkón,- spojená drevo.
Nehnuteľnosť je čistý a udržiavaný nový PVC tesárstvo je nainštalovaný, byt je čerstvo namaľované, a tri klimatizačné jednotky poskytujú ďalšie pohodlie.
Budova má novú fasádu, strechu a výťah! Orientácia na juhozápad umožňuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň, zatiaľ čo vynikajúca poloha zaisťuje blízkosť ku všetkým dôležitým zariadeniam, vďaka čomu je táto nehnuteľnosť ideálna na bývanie alebo ako investícia.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 086 €/m²

Medián podobných ponúk 3 415 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 047 €/m²–3 894 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 412 000 € · 81 m² 5 086 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 285 000 € · 81 m² 3 519 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 405 000 € · 81 m² 5 000 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 327 000 € · 81 m² 4 037 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 295 000 € · 81 m² 3 642 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 212 000 € · 81 m² 2 617 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 405 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

81 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

321335

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Výťah

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 086 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia