Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, Krym - apartament z 3 sypialniami, 1 piętro z widokiem na otwarte morze
Manor to klasyczne mieszkanie 3S położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji, blisko Trsatu i kampusu uniwersyteckiego, w dzielnicy Krimeja.* Mieszkanie ma łączną powierzchnię 81 m2 i składa się z:- trzech sypialni,- kuchni z jadalnią,- łazienki,- przedpokoju,- balkonu,- przylegającej szopy na drewno. Nieruchomość jest czysta i zadbana, zamontowano nową stolarkę PVC, mieszkanie jest świeżo pomalowane, a trzy klimatyzatory zapewniają dodatkowy komfort. Budynek ma nową elewację, dach i windę!Położenie południowo‑zachodnie zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień, a doskonała lokalizacja gwarantuje bliskość wszystkich ważnych udogodnień, co czyni tę nieruchomość idealną zarówno jako miejsce zamieszkania, jak i inwestycję.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 086 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 415 €/m²

Różnica względem mediany -9,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 26.

Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 047 €/m²–3 894 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 412 000 € · 81 m² 5 086 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 285 000 € · 81 m² 3 519 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 405 000 € · 81 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 327 000 € · 81 m² 4 037 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 295 000 € · 81 m² 3 642 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 212 000 € · 81 m² 2 617 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 99 % Rijeka 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 405 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

250 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

81 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

321335

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Winda

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 086 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia