Appartamento Rijeka

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Crimea - Appartamento con 3 camere da letto, 1° piano con vista sul mare aperto
Manor rappresenta un appartamento classico 3S situato in una delle zone più richieste, nelle immediate vicinanze di Trsat e del Campus Universitario, nella zona di Krimeja.* L'appartamento ha una superficie totale di 81 m² e si compone di:- tre camere,- cucina con zona pranzo,- bagno,- ingresso,- balcone,- ripostiglio annesso. L'immobile è ordinato e ben tenuto – è stata installata nuova infissi in PVC, l'appartamento è appena dipinto, e un ulteriore comfort è garantito da tre condizionatori d'aria. L'edificio ha una nuova facciata, tetto e ascensore!L'orientamento sud-ovest consente abbondante luce naturale per tutta la giornata, mentre l'ottima posizione garantisce la vicinanza a tutti i servizi importanti, rendendo questa proprietà ideale per abitare o come investimento.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 086 €/m²

Mediana di annunci simili 3 415 €/m²

Differenza dalla mediana -9,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 26.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 047 €/m²–3 894 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 405 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

250 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rijeka

Distretto

Rijeka

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51000

Superficie abitabile

81 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

321335

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Ascensore

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 3 086 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 81 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia