Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Vzácne na trhu, investičná príležitosť, 270 m2 - centrum mesta Rijeka
CASA BELLA ponúka mimoriadne priestranný byt s celkovou rozlohou 270 m2, ktorý sa nachádza v samom centre mesta, v prvotriednej lokalite v blízkosti všetkých kľúčových zariadení pre kvalitný život a ziskovosť investícií.
V rámci objektu sa nachádzajú fakulty, obchody, reštaurácie, verejná doprava a kompletná mestská infraštruktúra.
Byt je kompletne zrekonštruovaný a v súčasnosti navrhnutý tak, aby optimálne vyhovoval väčšiemu počtu užívateľov, čo z neho robí vynikajúcu príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom dlhodobého alebo krátkodobého prenájmu.
Skladá sa z 8 oddelených miestností, ktoré zabezpečujú súkromie, dve plne vybavené kuchyne, priestranné kúpeľne s celkom 8 sprchy, rovnako ako ďalšie sanitárne zariadenia, čo zaručuje vysokú úroveň funkčnosti a pohodlia.Byt je extrémne svetlý a vzdušný a vďaka veľkým štvorcovým záberom a dobre navrhnutému usporiadaniu poskytuje množstvo možností na ďalšiu adaptáciu, či pokračovať v existujúcej koncepcii bývania v prenájme, rekonštrukcia
Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je centrálna poloha, veľká plocha, kompletná rekonštrukcia a vysoký investičný potenciál s vynikajúcou cenou a možným pomerom návratnosti.
Pre akékoľvek ďalšie informácie alebo prezeranie usporiadanie, neváhajte nás kontaktovať.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: https://casabellanekretnine.hr/general-conditions-business.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.
RIJEKA
266 000 € · 266 m²
1 000 €/m²
Podobnosť 82 %
Rijeka
322 000 € · 257 m²
1 253 €/m²
Podobnosť 70 %
RIJEKA
1 800 000 € · 321 m²
5 607 €/m²
Podobnosť 66 %
RIJEKA
480 000 € · 265 m²
1 811 €/m²
Podobnosť 65 %
RIJEKA
850 000 € · 208 m²
4 087 €/m²
Podobnosť 62 %
RIJEKA
700 000 € · 332 m²
2 108 €/m²
Podobnosť 61 %
RIJEKA
720 000 € · 204 m²
3 529 €/m²
Podobnosť 61 %
RIJEKA
940 000 € · 310 m²
3 032 €/m²
Podobnosť 60 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Cena: 899 000 € · Cena za m²: 3 330 €/m²
Obytná plocha: 270 m²
Izby: 8 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia