Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

8 Izby 270 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 899 000 € 3 330 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vzácne na trhu, investičná príležitosť, 270 m2 - centrum mesta Rijeka
CASA BELLA ponúka mimoriadne priestranný byt s celkovou rozlohou 270 m2, ktorý sa nachádza v samom centre mesta, v prvotriednej lokalite v blízkosti všetkých kľúčových zariadení pre kvalitný život a ziskovosť investícií.
V rámci objektu sa nachádzajú fakulty, obchody, reštaurácie, verejná doprava a kompletná mestská infraštruktúra.
Byt je kompletne zrekonštruovaný a v súčasnosti navrhnutý tak, aby optimálne vyhovoval väčšiemu počtu užívateľov, čo z neho robí vynikajúcu príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom dlhodobého alebo krátkodobého prenájmu.
Skladá sa z 8 oddelených miestností, ktoré zabezpečujú súkromie, dve plne vybavené kuchyne, priestranné kúpeľne s celkom 8 sprchy, rovnako ako ďalšie sanitárne zariadenia, čo zaručuje vysokú úroveň funkčnosti a pohodlia.Byt je extrémne svetlý a vzdušný a vďaka veľkým štvorcovým záberom a dobre navrhnutému usporiadaniu poskytuje množstvo možností na ďalšiu adaptáciu, či pokračovať v existujúcej koncepcii bývania v prenájme, rekonštrukcia
Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je centrálna poloha, veľká plocha, kompletná rekonštrukcia a vysoký investičný potenciál s vynikajúcou cenou a možným pomerom návratnosti.
Pre akékoľvek ďalšie informácie alebo prezeranie usporiadanie, neváhajte nás kontaktovať.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: https://casabellanekretnine.hr/general-conditions-business.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 330 €/m²
Medián podobných ponúk 3 058 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +8,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 58.

Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 362 €/m²–4 087 €/m² Porovnané s 26 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 350 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
899 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
270 m²
Izby
8
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
321279

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 899 000 € · Cena za m²: 3 330 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 270 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje