Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

8 Pokoje 270 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 899 000 € 3 330 €/m²

Opis nieruchomości

Rzadkość na rynku, okazja inwestycyjna, 270m2 - centrum Rijeki
CASA BELLA oferuje niezwykle przestronne mieszkanie o łącznej powierzchni 270 m2, położone w samym centrum miasta, w doskonałej lokalizacji blisko wszystkich kluczowych udogodnień zapewniających wysoką jakość życia i rentowność inwestycji. W obrębie nieruchomości znajdują się wydziały, sklepy, restauracje, transport publiczny i pełna infrastruktura miejska. Mieszkanie jest w pełni wyremontowane i obecnie zaprojektowane tak, aby optymalnie odpowiadało większej liczbie użytkowników, co czyni je doskonałą okazją dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem na wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy. Składa się z 8 oddzielnych pokoi zapewniających prywatność, dwóch w pełni wyposażonych kuchni, przestronnych łazienek z łącznie 8 prysznicami oraz dodatkowych sanitariatów, co gwarantuje wysoki poziom funkcjonalności i komfort.Mieszkanie jest niezwykle jasne i przestronne, a dzięki dużej powierzchni i przemyślanemu układowi zapewnia liczne możliwości dalszej adaptacji, czy to kontynuacji istniejącej koncepcji mieszkaniowej w wynajmie, czy przekształcenia. Największe zalety tej nieruchomości to centralna lokalizacja, duża powierzchnia, pełny remont oraz wysoki potencjał inwestycyjny przy doskonałej cenie i możliwym stosunku zwrotu. W razie dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: https://casabellanekretnine.hr/general-conditions-business.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 330 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 058 €/m²
Różnica względem mediany +8,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 58.

Cena za m² jest wyższa niż w 58 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 362 €/m²–4 087 €/m² Porównano z 26 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 350 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
899 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
270 m²
Pokoje
8
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
321279

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 899 000 € · Cena za m²: 3 330 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 270 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 8 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 26 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.