Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Rzadkość na rynku, okazja inwestycyjna, 270m2 - centrum Rijeki
CASA BELLA oferuje niezwykle przestronne mieszkanie o łącznej powierzchni 270 m2, położone w samym centrum miasta, w doskonałej lokalizacji blisko wszystkich kluczowych udogodnień zapewniających wysoką jakość życia i rentowność inwestycji.
W obrębie nieruchomości znajdują się wydziały, sklepy, restauracje, transport publiczny i pełna infrastruktura miejska.
Mieszkanie jest w pełni wyremontowane i obecnie zaprojektowane tak, aby optymalnie odpowiadało większej liczbie użytkowników, co czyni je doskonałą okazją dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem na wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy.
Składa się z 8 oddzielnych pokoi zapewniających prywatność, dwóch w pełni wyposażonych kuchni, przestronnych łazienek z łącznie 8 prysznicami oraz dodatkowych sanitariatów, co gwarantuje wysoki poziom funkcjonalności i komfort.Mieszkanie jest niezwykle jasne i przestronne, a dzięki dużej powierzchni i przemyślanemu układowi zapewnia liczne możliwości dalszej adaptacji, czy to kontynuacji istniejącej koncepcji mieszkaniowej w wynajmie, czy przekształcenia.
Największe zalety tej nieruchomości to centralna lokalizacja, duża powierzchnia, pełny remont oraz wysoki potencjał inwestycyjny przy doskonałej cenie i możliwym stosunku zwrotu.
W razie dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: https://casabellanekretnine.hr/general-conditions-business.
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 58 % porównywalnych ofert.
RIJEKA
266 000 € · 266 m²
1 000 €/m²
Podobieństwo 82 %
Rijeka
322 000 € · 257 m²
1 253 €/m²
Podobieństwo 70 %
RIJEKA
1 800 000 € · 321 m²
5 607 €/m²
Podobieństwo 66 %
RIJEKA
480 000 € · 265 m²
1 811 €/m²
Podobieństwo 65 %
RIJEKA
850 000 € · 208 m²
4 087 €/m²
Podobieństwo 62 %
RIJEKA
700 000 € · 332 m²
2 108 €/m²
Podobieństwo 61 %
RIJEKA
720 000 € · 204 m²
3 529 €/m²
Podobieństwo 61 %
RIJEKA
940 000 € · 310 m²
3 032 €/m²
Podobieństwo 60 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Cena: 899 000 € · Cena za m²: 3 330 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 270 m²
Pokoje: 8 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 26 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia