Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Redko na trgu, investicijska priložnost, 270m2 - center mesta Reka
CASA BELLA iz ponud izstopa izjemno prostoren stan skupne površine 270 m², postavljen v samem središču mesta, na vrhunski lokaciji v neposredni bližini vseh ključnih vsebin za kakovostno življenje in investicijsko donosnost.
V okolici nepremičnine se nahajajo fakultete, trgovine, restavracije, javni prevoz ter celotna mestna infrastruktura.
Stan je v popolnosti prenovljen in trenutno zasnovan tako, da optimalno ustreza večjemu številu uporabnikov, kar ga naredi odlično priložnost za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino s potencialom za dolgoročni ali kratkoročni najem.
Sestavljen je iz 8 ločenih sob, ki zagotavljajo zasebnost, dveh popolnoma opremljenih kuhinj, prostorne kopalnice s skupno 8 tuši, ter dodatnih sanitarnh točk, kar jamči visoko raven funkcionalnosti in udobja.
Stan je izjemno svetel in zračen, zahvaljujoč veliki kvadraturi in dobro premišljenemu razporedu pa nudi številne možnosti nadaljnje prilagoditve – bodisi za nadaljevanje obstoječega koncepta najema, preoblikovanje v več stanovanjskih enot ali luksuzni mestni stan.
Največje prednosti te nepremičnine so centralna lokacija, velika površina, popolna prenova ter visok investicijski potencial z odlično razmerjem cene in možnega donosa.
Za vse dodatne informacije ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.
RIJEKA
266 000 € · 266 m²
1 000 €/m²
Podobnost 82 %
Rijeka
322 000 € · 257 m²
1 253 €/m²
Podobnost 70 %
RIJEKA
1 800 000 € · 321 m²
5 607 €/m²
Podobnost 66 %
RIJEKA
480 000 € · 265 m²
1 811 €/m²
Podobnost 65 %
RIJEKA
850 000 € · 208 m²
4 087 €/m²
Podobnost 62 %
RIJEKA
700 000 € · 332 m²
2 108 €/m²
Podobnost 61 %
RIJEKA
720 000 € · 204 m²
3 529 €/m²
Podobnost 61 %
RIJEKA
940 000 € · 310 m²
3 032 €/m²
Podobnost 60 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Cena: 899 000 € · Cena na m²: 3 330 €/m²
Bivalna površina: 270 m²
Sobe: 8 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia