Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

8 Sobe 270 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 899 000 € 3 330 €/m²

Opis nepremičnine

Redko na trgu, investicijska priložnost, 270m2 - center mesta Reka
CASA BELLA iz ponud izstopa izjemno prostoren stan skupne površine 270 m², postavljen v samem središču mesta, na vrhunski lokaciji v neposredni bližini vseh ključnih vsebin za kakovostno življenje in investicijsko donosnost. V okolici nepremičnine se nahajajo fakultete, trgovine, restavracije, javni prevoz ter celotna mestna infrastruktura. Stan je v popolnosti prenovljen in trenutno zasnovan tako, da optimalno ustreza večjemu številu uporabnikov, kar ga naredi odlično priložnost za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino s potencialom za dolgoročni ali kratkoročni najem. Sestavljen je iz 8 ločenih sob, ki zagotavljajo zasebnost, dveh popolnoma opremljenih kuhinj, prostorne kopalnice s skupno 8 tuši, ter dodatnih sanitarnh točk, kar jamči visoko raven funkcionalnosti in udobja. Stan je izjemno svetel in zračen, zahvaljujoč veliki kvadraturi in dobro premišljenemu razporedu pa nudi številne možnosti nadaljnje prilagoditve – bodisi za nadaljevanje obstoječega koncepta najema, preoblikovanje v več stanovanjskih enot ali luksuzni mestni stan. Največje prednosti te nepremičnine so centralna lokacija, velika površina, popolna prenova ter visok investicijski potencial z odlično razmerjem cene in možnega donosa. Za vse dodatne informacije ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 330 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 058 €/m²
Razlika od mediane +8,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 362 €/m²–4 087 €/m² Primerjano z 26 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 350 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
899 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
270 m²
Sobe
8
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
321279

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 899 000 € · Cena na m²: 3 330 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 270 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje