Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Skvelá nehnuteľnosť na prenájom!
Na predaj je funkčný a zariadený byt 43 m2, ktorý sa nachádza na prízemí menšieho obytného domu v Rijeke.
Nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť, najmä pre dlhodobý alebo študentský prenájom, ale je rovnako vhodná pre pohodlný život páru alebo menšej rodiny.Byt je plne zariadený a okamžite obývateľný, bez akejkoľvek ďalšej investície.
Nedávno bol kompletne zrekonštruovaný, s renovovanými inštaláciami, podlahami a povrchovými úpravami, čo poskytuje budúcemu majiteľovi bezstarostné používanie po mnoho rokov.
Pozostáva z: priestrannej spálne, menšej miestnosti (ideálne ako detská izba, pracovná alebo extra spálňa), obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľňami a pohodlným usporiadaním a umiestnením.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 698 €/m²

Medián podobných ponúk 3 894 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 667 €/m²–4 015 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 164 000 € · 45 m² 3 644 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 164 000 € · 45 m² 3 644 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 168 000 € · 45 m² 3 733 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 165 000 € · 46 m² 3 587 €/m² Podobnosť 93 % RIJEKA 187 000 € · 40 m² 4 675 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 215 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

159 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

43 m²

Izby

3

ID inzerátu

320557

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 159 000 € · Cena za m²: 3 698 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 43 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia