Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Skvělá nemovitost k pronájmu!
K prodeji je funkční a zařízený byt 43 m2, který se nachází v přízemí menšího obytného domu v Rijece.
Nemovitost představuje vynikající investiční příležitost, zejména pro dlouhodobý nebo studentský pronájem, ale je stejně vhodná pro pohodlný život páru nebo menší rodiny. Byt je plně zařízený a okamžitě obyvatelný, bez jakékoli další investice.
V poslední době byl kompletně zrekonstruován, s renovovanými instalacemi, podlahami a povrchovými úpravami, což poskytuje budoucímu majiteli bezstarostné použití po mnoho let.
Skládá se z: prostorné ložnice, menší místnosti (ideální jako dětský pokoj, pracovna nebo ložnice navíc), obývacího pokoje propojeného s kuchyní, koupelny a pohodlného uspořádání a umístění.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 698 €/m²

Medián podobných nabídek 3 894 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 667 €/m²–4 015 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 164 000 € · 45 m² 3 644 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 164 000 € · 45 m² 3 644 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 168 000 € · 45 m² 3 733 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 165 000 € · 46 m² 3 587 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 187 000 € · 40 m² 4 675 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 215 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

159 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

43 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

320557

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 159 000 € · Cena za m²: 3 698 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 43 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia