Stan Rijeka

Opis nekretnine

OdliČna nekretnina za najam!
Prodaje se funkcionalan i uređen stan površine 43 m², smješten u prizemlju manje stambene zgrade u Rijeci. Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju, posebno za dugoročni ili studentski najam, ali je jednako pogodna i za ugodan život para ili manje obitelji.Stan je u potpunosti namješten i odmah useljiv, bez ikakvih dodatnih ulaganja. Nedavno je kompletno adaptiran, s obnovljenim instalacijama, podovima i završnim obradama, što budućem vlasniku osigurava bezbrižno korištenje dugi niz godina.Sastoji se od:prostrane spavaće sobe, manje sobe (idealne kao dječja soba, radna soba ili dodatna spavaonica), dnevnog boravka povezanog s kuhinjom, kupaoniceZahvaljujući praktičnom rasporedu i lokaciji, stan nudi odličan omjer uloženog i dobivenog te stabilan potencijal povrata kroz najam._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 698 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 894 €/m²

Razlika od medijana -5,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 667 €/m²–4 015 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 164 000 € · 45 m² 3 644 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 164 000 € · 45 m² 3 644 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 168 000 € · 45 m² 3 733 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 165 000 € · 46 m² 3 587 €/m² Sličnost 93 % RIJEKA 187 000 € · 40 m² 4 675 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 215 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

159 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

43 m²

Sobe

3

ID oglasa

320557

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 159 000 € · Cijena po m²: 3 698 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 43 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia