Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka-Sušačka draga 3 + kk 73m2 Novostavba
V budove s bytmi 3 na predaj je pohodlný byt 3S+DB 73 m2, na prvom poschodí sa nachádza v Sušačka Draga.
Byt sa skladá z chodby, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, troch spální, kúpeľne, terasy 11 m2.
Možnosť zmeny dispozície priestorov (v súčasnosti je táto možnosť až do dokončenia časti práce architektom).
Aktuálna cena predstavuje predpredajnú fázu, ktorá je najpriaznivejším obdobím pre investovanie do nehnuteľností a ponúka najlepšiu investičnú hodnotu.
Plánované dokončenie 09.
2026.
Pre všetky ostatné informácie a názory sme vám k dispozícii. Vážení klienti, agentúrny poplatok je účtovaný v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 219 €/m²

Medián podobných ponúk 3 308 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 989 €/m²–3 919 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 242 000 € · 73 m² 3 315 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 270 000 € · 73 m² 3 699 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 235 000 € · 74 m² 3 176 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 237 600 € · 72 m² 3 300 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 252 000 € · 71 m² 3 549 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 239 000 € · 75 m² 3 187 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 235 000 € · 76 m² 3 092 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 318 000 € · 76 m² 4 184 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 365 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• OMNIS NEKRETNINE d.o.o Táto ponuka 235 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 242 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

235 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

73 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

319607

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 3 219 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 235 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 242 000 €.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia