Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka-Sušačka draga 3 sypialnie + pokój dzienny 73m2 Nowy budynek
W budynku z 3 mieszkaniami na sprzedaż znajduje się komfortowe mieszkanie 3S+DB o powierzchni 73 m2, na pierwszym piętrze, położone w Sušačka Draga. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem, trzech sypialni, łazienki, tarasu o powierzchni 11 m2. Możliwość zmiany układu pomieszczeń (obecnie istnieje taka opcja, dopóki architekt nie zakończy swojej części prac). Obecna cena reprezentuje fazę przedsprzedaży, która jest najkorzystniejszym okresem na inwestowanie w nieruchomości, oferując najlepszą wartość inwestycyjną. Planowane zakończenie 09. 2026. Wszystkie pozostałe informacje i oględziny udzielamy do Państwa dyspozycji. Szanowni klienci, opłata agencyjna jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 219 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 308 €/m²

Różnica względem mediany -2,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 44.

Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 989 €/m²–3 919 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 242 000 € · 73 m² 3 315 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 270 000 € · 73 m² 3 699 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 235 000 € · 74 m² 3 176 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 237 600 € · 72 m² 3 300 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 252 000 € · 71 m² 3 549 €/m² Podobieństwo 97 % RIJEKA 239 000 € · 75 m² 3 187 €/m² Podobieństwo 97 % RIJEKA 235 000 € · 76 m² 3 092 €/m² Podobieństwo 96 % RIJEKA 318 000 € · 76 m² 4 184 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 365 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

• OMNIS NEKRETNINE d.o.o Ta oferta 235 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 242 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

235 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

73 m²

Pokoje

4

Łazienki

1

ID ogłoszenia

319607

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 3 219 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 235 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 242 000 €.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia