Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Trojizbový byt v novostavbe
V malom obytnom dome s celkom tromi apartmánmi, pohodlný trojizbový apartmán s obývacou izbou, celková obytná plocha 73 m2, je na predaj, ktorý sa nachádza na prvom poschodí.
Nehnuteľnosť je v súčasnosti vo výstavbe, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť usporiadanie priestorov podľa vlastných potrieb a preferencií.Dokončenie prác a nasťahovanie sú naplánované v druhej polovici 2026.
rok, ktorý poskytuje kupujúcemu dostatok času na podrobné plánovanie usporiadania a organizácie priestoru.
Tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť na kúpu moderného domu v novostavbe s možnosťou personalizácie.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 315 €/m²

Medián podobných ponúk 3 287 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 989 €/m²–3 919 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 235 000 € · 73 m² 3 219 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 270 000 € · 73 m² 3 699 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 235 000 € · 74 m² 3 176 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 237 600 € · 72 m² 3 300 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 252 000 € · 71 m² 3 549 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 239 000 € · 75 m² 3 187 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 235 000 € · 76 m² 3 092 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 318 000 € · 76 m² 4 184 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 365 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 235 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine Táto ponuka 242 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

242 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

73 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

315701

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 242 000 € · Cena za m²: 3 315 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 235 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 242 000 €.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia