Appartement Rijeka

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Chambres 73 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 242 000 € 3 315 €/m²

Description du bien

Appartement de trois chambres dans un immeuble neuf
Dans un petit immeuble résidentiel comprenant trois appartements au total, un appartement confortable de trois chambres avec salon, d'une surface habitable totale de 73 m2, est à vendre, situé au premier étage. Le bien est actuellement en construction, ce qui permet au futur propriétaire d'ajuster la disposition des pièces selon ses propres besoins et préférences. L'achèvement des travaux et l'emménagement sont prévus pour la seconde moitié de 2026. année, ce qui offre à l'acheteur suffisamment de temps pour une planification détaillée de l'aménagement et de l'organisation de l'espace. Cet appartement représente une excellente opportunité d'acheter un logement moderne dans un immeuble neuf avec la possibilité de personnalisation. _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, tout, tout, tout, tout, tout agence, tout de l'agence, tout de l'agence's, tout, tout, tout le de l'agence's's's's's's's's's's's activités de vente, comme, comme une vente, comme de l'agence, comme une agence

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 315 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 287 €/m²
Écart par rapport à la médiane +0,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 52.

Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 989 €/m²–3 919 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 365 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
242 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
73 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
ID de l’annonce
315701

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 242 000 € · Prix au m²: 3 315 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 73 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 235 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 242 000 €.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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