Stan Rijeka

Opis nekretnine

Trosobni stan u novogradnji
U manjoj stambenoj zgradi s ukupno tri stana prodaje se komforan trosoban stan s dnevnim boravkom, ukupne stambene površine 73 m², smješten na prvom katu. Nekretnina je trenutno u fazi izgradnje, što omogućava budućem vlasniku prilagodbu rasporeda prostorija prema vlastitim potrebama i preferencijama.Završetak radova i useljenje predviđeni su u drugoj polovici 2026. godine, što kupcu pruža dovoljno vremena za detaljno planiranje uređenja i organizaciju prostora. Ovaj stan predstavlja odličnu priliku za kupnju modernog doma u novogradnji s mogućnošću personalizacije._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 315 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 274 €/m²

Razlika od medijana +1,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 53.

Cijena po m² viša je nego kod 53 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 000 €/m²–3 733 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 235 000 € · 73 m² 3 219 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 270 000 € · 73 m² 3 699 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 235 000 € · 74 m² 3 176 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 237 600 € · 72 m² 3 300 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 252 000 € · 71 m² 3 549 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 239 000 € · 75 m² 3 187 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 235 000 € · 76 m² 3 092 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 318 000 € · 76 m² 4 184 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 365 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 235 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine Ova ponuda 242 000 €

Dodatne informacije

Cijena

242 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

73 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

315701

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 242 000 € · Cijena po m²: 3 315 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 235 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 242 000 €.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia