Apartmán Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Byt na rekonštrukciu s projektom pre 2 byty
Byt na predaj sa nachádza v centre mesta Rijeka, na prvom poschodí obytného domu, s celkovou rozlohou 98.54 m2.
Nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú byt pre rekonštrukciu s veľkým potenciálom, a to ako pre svoje vlastné potreby, tak pre investície. Byt sa skladá zo vstupnej haly, štyroch priestranných izieb, kuchyne, kúpeľne, balkóna a špajze.
Dispozícia priestorov umožňuje funkčnú prestavbu a už bol vypracovaný projekt na prispôsobenie bytu na dve samostatné bytové jednotky, čo ho robí obzvlášť zaujímavým pre investorov a turistické alebo dlhodobé nájomné.Nehnuteľnosť má pripojenie na mestský plyn, ktorý uľahčuje plánovanie vykurovacích systémov podľa moderných štandardov.
Vďaka polohe v centre mesta, v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky dôležité zariadenia, ako sú obchody, školy, vysoké školy, verejná doprava, Korza a ďalšie mestské vybavenie.Tento byt predstavuje vzácnu príležitosť na kúpu nehnuteľnosti s veľkým potenciálom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Rijeke, s možnosťou úplného prispôsobenia podľa prianí a potrieb budúceho majiteľa.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
430 000 € · 98 m²
4 388 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
217 000 € · 99 m²
2 192 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
210 000 € · 99 m²
2 121 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
309 000 € · 99 m²
3 121 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
290 000 € · 96 m²
3 021 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
561 000 € · 100 m²
5 610 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
257 500 € · 100 m²
2 575 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 237 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 98 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 318598
Čo AI našla v popise
- Balkón
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 237 000 € · Cena za m²: 2 418 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 98 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
