Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung zur Renovierung mit einem Projekt zur Umwandlung in 2 Wohnungen
Wohnung zum Verkauf im Zentrum von Rijeka, im ersten Stock eines Wohnhauses, Gesamtfläche von 98,54 m2.
Die Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die eine Wohnung mit großem Renovierungspotenzial suchen, sowohl für ihren eigenen Bedarf als auch für Investitionen.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, vier geräumigen Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einem Balkon und einer Speisekammer.
Die Anordnung der Räumlichkeiten ermöglicht eine funktionale Umstrukturierung, und es wurde bereits ein Projekt zur Anpassung der Wohnung in zwei separate Wohneinheiten erstellt, was es besonders für Investoren und Touristen oder Langzeitmieten interessant macht.Die Immobilie verfügt über einen städtischen Gasanschluss, der die Planung des Heizungssystems nach modernen Standards erleichtert.
Dank der Lage im Stadtzentrum, in der Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen, Hochschulen, öffentliche Verkehrsmittel, Korzo und andere städtische Annehmlichkeiten.Diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit für den Kauf von Immobilien mit großem Potenzial an einem der begehrtesten Orte in Rijeka, mit der Möglichkeit der vollständigen Anpassung an die Wünsche/Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 237 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 98 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 318598
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 237 000 € · Preis pro m²: 2 418 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 98 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
