Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, bulvár - 4s kl stan, 87 m2
Manor je priestranný a pohodlný 4S klasický byt 87 m2 v oblasti Boulevard.
Byt sa nachádza na 4.
poschodie úhľadné a udržiavanébudova na pokojnej časti. * Byt sa skladá z: - chodba- kuchyňa s jedálňou- štyri spálne - kúpeľňa. Byt je svetlé a krásne dispozičné riešenie.V blízkosti všetky vybavenie tejto nehnuteľnosti je ideálny pre rodinný život, alebo ako investícia pre dlhodobý prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 960 €/m²

Medián podobných ponúk 3 594 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 100 €/m²–3 698 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 322 000 € · 88 m² 3 659 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 309 000 € · 86 m² 3 593 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 290 000 € · 88 m² 3 295 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 312 000 € · 86 m² 3 628 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 260 000 € · 85 m² 3 059 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 295 000 € · 89 m² 3 315 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 435 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

257 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

87 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

318590

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 257 500 € · Cena za m²: 2 960 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 87 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia