Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, bulvár - 4s kl stan, 87 m2
Manor je prostorný a pohodlný 4S klasický byt 87 m2 v oblasti Boulevard.
Byt se nachází na 4.
patro elegantní a udržovanýbudova na klidné části.* Byt se skládá z: - předsíň- kuchyň s jídelnou- čtyři ložnice - koupelna.V bytě je světlé a krásné dispozice.V blízkosti veškeré vybavení této nemovitosti je ideální pro rodinný život nebo jako investice pro dlouhodobý pronájem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 960 €/m²

Medián podobných nabídek 3 611 €/m²

Rozdíl proti mediánu -18,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 17.

Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 104 €/m²–3 708 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 322 000 € · 88 m² 3 659 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 309 000 € · 86 m² 3 593 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 290 000 € · 88 m² 3 295 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 312 000 € · 86 m² 3 628 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 260 000 € · 85 m² 3 059 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 295 000 € · 89 m² 3 315 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 322 000 € · 89 m² 3 618 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 435 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

257 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

87 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

318590

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 257 500 € · Cena za m²: 2 960 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 87 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia