Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, bulevard - 4s kl stan, 87 m2
Manor predstavlja prostran i udoban 4S klasični stan površine 87 m2 na području Bulevarda. Stan se nalazi na 4. katu uredne i održavanezgrade na mirnom dijelu.* Stan se sastoji od: - hodnika- kuhinje s blagovaonicom- četiri sobe - kupaonice.Stan je svijetao i lijepog rasporeda.Blizina svih sadržaja ovu nekretninu čini idealnu za obiteljski život ilikao investiciju za dugoročni najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 960 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 603 €/m²

Razlika od medijana -17,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 146 €/m²–3 805 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 322 000 € · 88 m² 3 659 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 309 000 € · 86 m² 3 593 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 290 000 € · 88 m² 3 295 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 312 000 € · 86 m² 3 628 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 260 000 € · 85 m² 3 059 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Sličnost 97 % Rijeka 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 435 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

257 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

87 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

318590

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 257 500 € · Cijena po m²: 2 960 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 87 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia