Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Príležitosť! Byt v centre Rijeky – 166 m²
Na predaj je atraktívny byt sa nachádza v centre mesta Rijeka, v jednej z najvyhľadávanejších miest mesta.
Byt sa nachádza v blízkosti všetkých dôležitých zariadení škôl, materských škôl, fakúlt, obchodov, bánk, verejnej dopravy, zdravotníckych zariadení a kultúrnych a spoločenských zariadení, čo je ideálne pre každodenný život, ale aj pre obchodné účely. Celková plocha 166 m2, byt ponúka mimoriadne priestranné a funkčné dispozície.
Skladá sa zo štyroch izieb a obývacej izby, s ďalšími izbami, ktoré umožňujú rôzne možnosti pre organizáciu priestoru.
Vďaka svojej veľkej veľkosti a dispozícii je byt vhodný pre väčšiu rodinu, ale aj pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosti s potenciálom pre kancelárske priestory, kancelárie, advokátske kancelárie, vzdelávacie centrá alebo iné podnikateľské aktivity. Priestor je okamžite obývateľný, ale ponecháva možnosť usporiadania podľa vlastných želaní a potrieb, či už v rezidenčnom alebo obchodnom smere.
Vysoké stropy a veľké izby ďalej prispievajú k pocitu vzdušnosti a pohodlia.Umiestnenie v centre mesta zaisťuje dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti a vynikajúce spojenie so všetkými časťami mesta Rijeka.Ak hľadáte priestranný byt v centre mesta s viacerými potenciálmi, táto nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť.Pre viac informácií a prehliadku kontaktujte s dôverou.Ida Vukeli+3859521012ida.vukelicdogma-nekreek

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 819 €/m²

Medián podobných ponúk 2 625 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -30,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 953 €/m²–3 334 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 460 000 € · 165 m² 2 788 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 280 000 € · 152 m² 1 842 €/m² Podobnosť 92 % RIJEKA 285 000 € · 160 m² 1 781 €/m² Podobnosť 91 % RIJEKA 285 000 € · 160 m² 1 781 €/m² Podobnosť 91 % RIJEKA 363 000 € · 152 m² 2 388 €/m² Podobnosť 91 % RIJEKA 395 000 € · 150 m² 2 633 €/m² Podobnosť 90 % RIJEKA 302 000 € · 166 m² 1 819 €/m² Podobnosť 90 % RIJEKA 800 000 € · 167 m² 4 790 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 830 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

302 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

166 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

318382

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 302 000 € · Cena za m²: 1 819 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 166 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia