Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Gelegenheit! Wohnung im Zentrum von Rijeka – 166 m²
Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung im Zentrum von Rijeka, an einem der begehrtesten Orte der Stadt.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen Schulen, Kindergärten, Fakultäten, Geschäfte, Banken, öffentliche Verkehrsmittel, Gesundheitseinrichtungen sowie kulturelle und soziale Einrichtungen, was sie ideal für den Alltag, aber auch für geschäftliche Zwecke macht.Die Gesamtfläche von 166 m2, bietet die Wohnung ein außergewöhnlich geräumiges und funktionales Layout.
Es besteht aus vier Zimmern und einem Wohnzimmer, mit zusätzlichen Räumen, die verschiedene Möglichkeiten der Raumorganisation ermöglichen.
Dank der großen Fläche und des Grundrisses ist die Wohnung für eine größere Familie geeignet, aber auch für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für Büroräume, Praxen, Anwaltskanzleien, Bildungszentren oder andere Geschäftsaktivitäten suchen.Der Raum ist sofort bewohnbar, lässt aber die Möglichkeit der Einrichtung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen, sei es in Wohn- oder Geschäftsrichtung.
Hohe Decken und große Räume tragen zusätzlich zum Gefühl von Luftigkeit und Komfort bei.Die Lage im Stadtzentrum garantiert den langfristigen Wert der Immobilie und eine hervorragende Verbindung zu allen Teilen von Rijeka.Wenn Sie nach einer geräumigen Wohnung im Stadtzentrum mit mehreren Potenzialen suchen, verdient diese Immobilie Ihre Aufmerksamkeit.Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte mit Vertrauen.Ida Vukelić+3859521012ida.Vukelic@dogma-ne
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.
RIJEKA
460 000 € · 165 m²
2 788 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
RIJEKA
280 000 € · 152 m²
1 842 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
RIJEKA
285 000 € · 160 m²
1 781 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
RIJEKA
285 000 € · 160 m²
1 781 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
RIJEKA
395 000 € · 150 m²
2 633 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
RIJEKA
302 000 € · 166 m²
1 819 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
RIJEKA
800 000 € · 167 m²
4 790 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Rijeka
950 000 € · 162 m²
5 864 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 302 000 € · Preis pro m²: 1 819 €/m²
Wohnfläche: 166 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia