Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

5 Camere 166 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 302 000 € 1 819 €/m²

Descrizione dell'immobile

Occasione! Appartamento nel centro di Fiume - 166 m²
In vendita è un appartamento attraente situato nel cuore di Rijeka, in una delle zone più richieste della città. L'appartamento si trova vicino a tutti i servizi importanti – scuole, asili, università, negozi, banche, trasporti pubblici, strutture sanitarie e attività culturali e sociali, il che lo rende ideale per la vita quotidiana, ma anche per uso commerciale.Superficie totale 166 m², l'appartamento offre una disposizione estremamente ampia e funzionale. È composto da quattro camere e soggiorno, con ulteriori locali che consentono diverse possibilità di organizzazione dello spazio. Grazie alla grande metratura e alla pianta, l'appartamento è adatto a una famiglia numerosa, ma anche a investitori che cercano una proprietà con potenziale per uffici, studi medici, studi legali, centri educativi o altre attività commerciali.Lo spazio è subito abitabile, ma offre la possibilità di personalizzare secondo i propri desideri e necessità, sia per uso residenziale che commerciale. Alti soffitti e ampie stanze contribuiscono ulteriormente alla sensazione di ariosità e comfort.La posizione nel centro della città garantisce un valore a lungo termine dell'immobile e un'eccellente connessione con tutte le parti di Rijeka.Se cercate un appartamento spazioso nel centro della città con molteplici potenziali, questa proprietà merita la vostra attenzione.Per ulteriori informazioni e per una visita, contattateci con fiducia.Ida Vukelić[email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 1 819 €/m²
Mediana di annunci simili 2 625 €/m²
Differenza dalla mediana -30,7 %

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Posizione del prezzo 21.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 953 €/m²–3 334 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 830 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
302 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
166 m²
Camere
5
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
318382

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 302 000 € · Prezzo al m²: 1 819 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 166 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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