In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Occasione! Appartamento nel centro di Fiume - 166 m²
In vendita è un appartamento attraente situato nel cuore di Rijeka, in una delle zone più richieste della città.
L'appartamento si trova vicino a tutti i servizi importanti – scuole, asili, università, negozi, banche, trasporti pubblici, strutture sanitarie e attività culturali e sociali, il che lo rende ideale per la vita quotidiana, ma anche per uso commerciale.Superficie totale 166 m², l'appartamento offre una disposizione estremamente ampia e funzionale.
È composto da quattro camere e soggiorno, con ulteriori locali che consentono diverse possibilità di organizzazione dello spazio.
Grazie alla grande metratura e alla pianta, l'appartamento è adatto a una famiglia numerosa, ma anche a investitori che cercano una proprietà con potenziale per uffici, studi medici, studi legali, centri educativi o altre attività commerciali.Lo spazio è subito abitabile, ma offre la possibilità di personalizzare secondo i propri desideri e necessità, sia per uso residenziale che commerciale.
Alti soffitti e ampie stanze contribuiscono ulteriormente alla sensazione di ariosità e comfort.La posizione nel centro della città garantisce un valore a lungo termine dell'immobile e un'eccellente connessione con tutte le parti di Rijeka.Se cercate un appartamento spazioso nel centro della città con molteplici potenziali, questa proprietà merita la vostra attenzione.Per ulteriori informazioni e per una visita, contattateci con fiducia.Ida Vukelić[email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 21 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
460 000 € · 165 m²
2 788 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
280 000 € · 152 m²
1 842 €/m²
Somiglianza 92 %
RIJEKA
285 000 € · 160 m²
1 781 €/m²
Somiglianza 91 %
RIJEKA
285 000 € · 160 m²
1 781 €/m²
Somiglianza 91 %
RIJEKA
363 000 € · 152 m²
2 388 €/m²
Somiglianza 91 %
RIJEKA
395 000 € · 150 m²
2 633 €/m²
Somiglianza 90 %
RIJEKA
302 000 € · 166 m²
1 819 €/m²
Somiglianza 90 %
RIJEKA
800 000 € · 167 m²
4 790 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 302 000 € · Prezzo al m²: 1 819 €/m²
Superficie abitabile: 166 m²
Camere: 5 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia