À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Opportunité ! Appartement en plein centre de Rijeka – 166 m²
À vendre, un appartement attrayant situé au centre de Rijeka, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville.
L'appartement se trouve à proximité de toutes les installations importantes : écoles, jardins d'enfants, facultés, commerces, banques, transports publics, établissements de santé ainsi que des installations culturelles et sociales, ce qui le rend idéal pour la vie quotidienne, mais aussi à des fins professionnelles.La surface totale de 166 m2, l'appartement offre une disposition extrêmement spacieuse et fonctionnelle.
Il se compose de quatre pièces et d'un salon, avec des pièces supplémentaires offrant diverses possibilités d'organisation de l'espace.
Grâce à sa grande taille et à son agencement, l'appartement convient à une famille nombreuse, mais aussi aux investisseurs recherchant un bien immobilier avec un potentiel pour des espaces de bureau, cabinets, cabinets d'avocats, centres éducatifs ou autres activités commerciales.L'espace est immédiatement habitable, tout en laissant la possibilité d'aménager selon leurs propres souhaits et besoins, que ce soit à des fins résidentielles ou commerciales.
Les hauts plafonds et les grandes pièces contribuent davantage à une sensation d'air et de confort.L'emplacement au centre-ville garantit la valeur à long terme du bien et une excellente connexion à toutes les parties de Rijeka.Si vous recherchez un appartement spacieux au centre-ville avec de multiples potentialités, ce bien mérite votre attention.Pour plus d'informations et une visite, veuillez contacter en toute confiance.Ida Vukelić+3859521012ida.vukelic@dogma-nekrekre
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 302 000 € · Prix au m²: 1 819 €/m²
Surface habitable: 166 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia