Apartmán Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
PEHLIN, priestranný byt v dome
Agentúra Molo Longo ponúka južne orientovaný trojizbový apartmán s otvoreným panoramatickým výhľadom na more a celý Kvarner, ktorý sa nachádza na 2.
poschodie menšieho obytného domu s celkom tromi bytmi.
Byt 120 m2 nebol nikdy obývaný a pridanou hodnotou je vysoké podkrovie 150 m2 s prívodom elektriny a vody a možnosťou usporiadania ďalšieho obytného priestoru. Byt sa skladá z troch spální, dvoch kúpeľní, priestrannej obývacej izby s jedálňou a kuchyňou a dvoch balkónov, zatiaľ čo tretí balkón sa nachádza v podkroví.
Všetky tri balkóny ponúkajú krásny výhľad na more.
Nehnuteľnosť má záhradu 87 m2, skladovacie miesto 23 m2, dve parkovacie miesta a spoločnú nádrž na vodu.
Extrémne kvalitná konštrukcia, úhľadná dokumentácia, prebiehajúce podlahy.
Nachádza sa v pokojnej a zelenej štvrti s detskými parkami, škola, materská škola a ošetrovňa sa nachádzajú len 150 m vzdialené, zatiaľ čo centrum Rijeky je prístupné pre 5 minút jazdy, po rýchlej ceste v bezprostrednej blízkosti.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
279 000 € · 115 m²
2 426 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
490 000 € · 115 m²
4 261 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
343 000 € · 114 m²
3 009 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
490 000 € · 114 m²
4 298 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 115 m²
- Veľkosť pozemku
- 87 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 318218
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 2 783 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 115 m² · Veľkosť pozemku: 87 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
