Apartmán Rijeka
Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
PEHLIN, prostorný byt v domě
Agentura Molo Longo nabízí jižně orientovaný třípokojový apartmán s otevřeným panoramatickým výhledem na moře a celý Kvarner, který se nachází na 2.
patro menšího obytného domu s celkem třemi byty.
Byt 120 m2 nebyl nikdy obýván a přidanou hodnotou je vysoké podkroví 150 m2 s přívodem elektřiny a vody a možností uspořádání dalšího obytného prostoru. Byt se skládá ze tří ložnic, dvou koupelen, prostorného obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní a dvou balkonů, zatímco třetí balkon se nachází v podkroví.
Všechny tři balkony nabízejí krásný výhled na moře.
Objekt má zahradu 87 m2, úložný prostor 23 m2, dvě parkovací místa a společnou nádrž na vodu.
Mimořádně kvalitní konstrukce, přehledná dokumentace, průběžné podlahy.
Nachází se v klidné a zelené čtvrti s dětskými parky, škola, školka a ošetřovna se nachází pouze 150 m pryč, zatímco centrum Rijeky je přístupné pro 5 minut jízdy, po rychlé silnici v bezprostřední blízkosti.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
RIJEKA
279 000 € · 115 m²
2 426 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
490 000 € · 115 m²
4 261 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
268 000 € · 114 m²
2 351 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 115 m²
- Velikost pozemku
- 87 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 318218
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 2 783 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 115 m² · Velikost pozemku: 87 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
