Appartamento Rijeka
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
PEHLIN, spazioso appartamento in una casa
Nell'offerta dell'agenzia Molo Longo si trova un appartamento trilocale orientato a sud con vista aperta e panoramica sul mare e sull'intero Kvarner, situato al 2.
piano di un piccolo edificio residenziale con un totale di tre appartamenti.
L'appartamento di 120 m² non è mai stato abitato, e un valore aggiunto è rappresentato dal sottotetto alto di 150 m² con elettricità e acqua allacciate e la possibilità di realizzare ulteriore spazio abitativo. L'appartamento è composto da tre camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina e due balconi, mentre il terzo balcone si trova nel sottotetto.
Tutti e tre i balconi offrono una splendida vista sul mare. La proprietà comprende un giardino di 87 m², 23 m² di spazio di deposito, due posti auto e una cisterna d'acqua comune.
Costruzione di altissima qualità, documentazione in ordine, frazionamento in corso. Situato in un quartiere tranquillo e verde con parchi per bambini, scuola, asilo e ambulatorio a soli 150 m di distanza, mentre il centro di Rijeka è raggiungibile in 5 minuti di auto, con una strada veloce nelle immediate vicinanze.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 320 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 115 m²
- Dimensione del terreno
- 87 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 318218
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 2 783 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 115 m² · Dimensione del terreno: 87 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
