Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Dvojizbový byt Vojak na rekonštrukciu
Na predaj je dvojizbový byt s celkovou plochou 58,62 m2, ktorý sa nachádza na prízemí obytného domu s celkom piatimi poschodiami.
Byt sa predáva prázdny a v pôvodnom stave, čo dáva budúcemu majiteľovi vynikajúcu príležitosť prispôsobiť sa a usporiadať podľa vlastných želaní alebo investičných plánov. Byt sa skladá zo vstupnej haly 7,13 m2, kuchyne orientácie severovýchodnej juhovýchodnej oblasti 12,25 m2, kúpeľne severovýchodnej orientácie 4,60 m2 a dvoch izieb.
Prvá izba, orientovaná na juhovýchod, má plochu 6.29 m2, zatiaľ čo druhá izba, s rozlohou 28,35 m2 a orientáciou na juhozápad, ponúka dodatočnú flexibilitu, pretože je prestavaný s prefabrikovanou drevenou skalou v dvoch miestnostiach približne rovnakej veľkosti, čo dáva možnosť vytvorenia ďalšej spálne alebo študovne.Byt má priaznivú trojsmernú orientáciu na juh, východ a sever.
V byte je tiež kôlňa, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mimoriadne vysokej kvalite a vyhľadávanej lokalite, obklopenej zeleňou a všetkým dôležitým vybavením potrebným pre príjemný každodenný život.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza MHD, základná škola, materská škola, obchody, park, univerzitný kampus na Trsate a ďalšie mestské zariadenia, čo robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou.Budova sa nachádza v pokojnej časti obce a pred objektom je dostatočný počet parkovacích miest pre nájomníkov.
Vďaka svojej polohe, rozloženiu a možnostiam prispôsobenia je byt vynikajúcou voľbou pre rodinný život, ale aj ako bezpečná investícia pre dlhodobý alebo študentský prenájom.
Táto nehnuteľnosť je v poriadku a apartmán je okamžite dostupný._________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.
RIJEKA
270 000 € · 58 m²
4 655 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
270 000 € · 58 m²
4 655 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
270 000 € · 58 m²
4 655 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
270 000 € · 58 m²
4 655 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
270 000 € · 58 m²
4 655 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
240 000 € · 58 m²
4 138 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
270 000 € · 59 m²
4 576 €/m²
Podobnosť 98 %
RIJEKA
270 000 € · 59 m²
4 576 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 190 €/m²
Obytná plocha: 58 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. ONE ADRIA Nekretnine – 185 000 €; Molo Longo – 185 000 €; Smart Invest Properties – 186 000 €.
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia