Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 58 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 185 000 € 3 190 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie dwupokojowe Vojak do remontu
Na sprzedaż jest dwupokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 58,62 m2 położone na parterze budynku mieszkalnego o pięciu piętrach. Mieszkanie sprzedawane jest puste i w stanie pierwotnym, co daje przyszłemu właścicielowi doskonałą możliwość dostosowania i urządzenia według własnych życzeń lub planów inwestycyjnych. Mieszkanie składa się z przedpokoju o powierzchni 7,13 m2, kuchni o orientacji północno-wschodnio-południowo-wschodniej o powierzchni 12,25 m2, łazienki o orientacji północno-wschodniej o powierzchni 4,60 m2 oraz dwóch pokoi. Pierwszy pokój, zorientowany na południowy wschód, ma powierzchnię 6,29 m2, natomiast drugi pokój, o powierzchni 28,35 m2 i orientacji na południowy zachód, oferuje dodatkową elastyczność, ponieważ został przebudowany przy użyciu prefabrykowanego drewnianego kamienia na dwa pomieszczenia o przybliżonej tej samej wielkości, co daje możliwość utworzenia dodatkowej sypialni lub gabinetu. Mieszkanie ma korzystną trójkierunkową orientację na południe, wschód i północ. Mieszkanie posiada również szopę na drewno, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Nieruchomość znajduje się w niezwykle wysokiej jakości i pożądanej lokalizacji, otoczona zielenią oraz wszystkimi ważnymi udogodnieniami niezbędnymi do przyjemnego codziennego życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się transport publiczny, szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, park, kampus uniwersytecki na Trsacie oraz inne udogodnienia miejskie, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną. Budynek znajduje się w spokojnej części wioski, a przed obiektem znajduje się wystarczająca liczba miejsc parkingowych dla najemców. Ze względu na lokalizację, układ i możliwości adaptacji, mieszkanie jest doskonałym wyborem dla życia rodzinnego, ale także jako bezpieczna inwestycja pod wynajem długoterminowy lub studencki. Nieruchomość jest w porządku, a mieszkanie dostępne od zaraz. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, all, all the website, all agency, all agency, all the Agency, all the Agency, as, as, and the Agency, as, and the Agency’s, and the Agency’s sales, and the collection, as well, as well, as well, and the collection, as well, as well, and the collection and the collection, and the collection agency’

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 190 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 921 €/m²
Różnica względem mediany -18,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 15.

Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 311 €/m²–4 340 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 290 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
185 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
58 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
317974

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 190 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 58 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ONE ADRIA Nekretnine – 185 000 €; Molo Longo – 185 000 €; Smart Invest Properties – 186 000 €.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.