Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

VOJAK, byt na rekonštrukciu vo vyhľadávanej lokalite
Na predaj je dvojizbový klasický byt 58,62 m2, ktorý sa nachádza na prízemí obytného domu (päťpodlažný dom) v požadovanej lokalite v blízkosti univerzitného kampusu a všetkej občianskej vybavenosti.
Byt sa skladá z chodby, kuchyne, dvoch izieb a kúpeľne, tieto priestory:- chodba: 7,13 m2,- kuchyňa (severovýchod/juhovýchod): 12,25 m2,- izba 1 (juhovýchod): 6,29 m2,- izba 2 (juhozápad): 28,35 m2 v súčasnosti rovnaký
Byt sa nachádza v skvelej lokalite, v pokojnej časti obce, obklopený zeleňou, s dostatočným počtom parkovacích miest pred budovou.
V blízkosti MHD, školy, materskej školy, obchodu, parku, univerzitného kampusu v Trsate a ďalších dôležitých zariadení, čo je ideálne pre bývanie aj investície.
Vzhľadom na svoj potenciál a polohu je táto nehnuteľnosť skvelou príležitosťou na dlhodobú investíciu alebo zdobenie vlastného domova. Pre viac informácií a prehliadku mesta volajte +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 207 €/m²

Medián podobných ponúk 3 596 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 190 €/m²–3 860 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 175 000 € · 58 m² 3 017 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 232 000 € · 58 m² 4 000 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 164 000 € · 58 m² 2 828 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 189 000 € · 58 m² 3 259 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 185 000 € · 58 m² 3 190 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 207 000 € · 58 m² 3 569 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 290 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• ONE ADRIA Nekretnine 185 000 €
• Molo Longo 185 000 €
• Smart Invest Properties Táto ponuka 186 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

186 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

58 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

321718

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 186 000 € · Cena za m²: 3 207 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ONE ADRIA Nekretnine – 185 000 €; Molo Longo – 185 000 €; Smart Invest Properties – 186 000 €.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia