Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
VOJAK, appartement à rénover dans un quartier recherché
À vendre, un appartement classique de deux chambres de 58,62 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel (maison de cinq étages) dans un emplacement recherché près du campus universitaire et de toutes les commodités.
L'appartement nécessite une adaptation complète et est vendu vide. L'appartement se compose d'un couloir, d'une cuisine, de deux pièces et d'une salle de bain, les surfaces suivantes : - couloir : 7,13 m2 - cuisine (nord-est/sud-est) : 12,25 m2 - pièce 1 (sud-est) : 6,29 m2 - pièce 2 (sud-ouest) : 28,35 m2 actuellement identiques
L'appartement est situé dans un excellent emplacement, dans une partie calme du village, entouré de verdure, avec un nombre suffisant de places de parking devant l'immeuble.
À proximité des transports publics, d'une école, d'une crèche, d'un magasin, d'un parc, du campus universitaire de Trsat et d'autres installations importantes, ce qui le rend idéal tant pour la vie que pour l'investissement.
Compte tenu de son potentiel et de son emplacement, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement à long terme ou de décorer votre propre maison. Pour plus d'informations et visites, appelez le +385/99/320-0008
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 186 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 58 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 321718
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 186 000 € · Prix au m²: 3 207 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 58 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ONE ADRIA Nekretnine – 185 000 €; Molo Longo – 185 000 €; Smart Invest Properties – 186 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
