Apartmán Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Rijeka priestranný moderný byt
V Rijeke, na treťom poschodí úhľadného obchodno-bytového domu, je na predaj priestranný a funkčný byt 87 m2.
Budova bola postavená v 1890.
Dom bol kompletne zrekonštruovaný v 2020.
rok, kde sa zachoval charakter a hodnotu starej budovy s prispôsobením moderným štandardom bývania.Byt je jednopodlažný a navrhnutý ako štvorizbová obývacia izba.
Pozostáva z troch spální, obývacej izby, kuchyne, dvoch kúpeľní a ďalšej samostatnej sanitárnej jednotky, ktorá je mimoriadne vhodná pre rodinný život, ale aj pre investície do dlhodobých alebo turistických prenájmov.
Orientácia na juh zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň.
Objekt je vybavený klimatizáciou, vlámacími dverami a všetkými potrebnými inštaláciami vrátane vody, elektrickej energie a mestskej kanalizácie.
Budova je úhľadne udržiavaná a byt sa nachádza v pokojnej časti centra, len 100 metrov od mora.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky dôležité zariadenia, ako je verejná doprava, škola, lekáreň, obchody a pošta, vďaka čomu je táto nehnuteľnosť mimoriadne praktická pre každodenný život.
Vlastníctvo je usporiadané a energetická trieda je vo výstavbe.Vďaka umiestneniu, usporiadaniu a stavu nehnuteľnosti predstavuje tento byt vynikajúcu príležitosť na bývanie v centre mesta, ako aj na bezpečnú investíciu s dlhodobým potenciálom.
_______________________________________________________________________________________________________
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
236 000 € · 89 m²
2 652 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
265 000 € · 90 m²
2 944 €/m²
Podobnosť 92 %
Rijeka
309 000 € · 84 m²
3 679 €/m²
Podobnosť 92 %
Rijeka
223 000 € · 90 m²
2 478 €/m²
Podobnosť 92 %
Rijeka
368 000 € · 87 m²
4 230 €/m²
Podobnosť 90 %
Rijeka
295 000 € · 85 m²
3 471 €/m²
Podobnosť 88 %
Rijeka
223 000 € · 89 m²
2 506 €/m²
Podobnosť 87 %
Rijeka
224 000 € · 98 m²
2 286 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 87 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 317766
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 023 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 87 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
