Appartamento Rijeka
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Rijeka spazioso appartamento moderno
A Rijeka, al terzo piano di un edificio misto ufficio-abitazione ben tenuto, è in vendita un ampio e funzionale appartamento di superficie totale 87 m².
L'edificio è stato costruito nel 1890.
anno, e l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020.
anno, mantenendo il carattere e il valore dell'architettura storica con l'adattamento agli standard abitativi moderni.L'appartamento è su un unico piano e concepito come quadrilocale con soggiorno.
È composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina, due bagni e un ulteriore sanitario separato, il che lo rende estremamente adatto per la vita familiare, ma anche per un investimento in affitto a lungo termine o turistico.
L'orientamento a sud garantisce abbondante luce naturale per tutta la giornata.L'immobile è dotato di condizionatori, porte antieffrazione e tutte le installazioni necessarie, comprese acqua, elettricità e fognatura comunale.
L'edificio è ben mantenuto, e l'appartamento si trova in una zona tranquilla del centro, a soli 100 metri dal mare.Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi importanti come trasporti pubblici, scuola, farmacia, negozi e ufficio postale, rendendo questa proprietà estremamente pratica per la vita quotidiana.
La proprietà è regolare, e la classe energetica è in fase di definizione.Grazie alla posizione, alla disposizione e allo stato dell'immobile, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità sia per abitare nel cuore della città, sia per un investimento sicuro con potenziale a lungo termine.
_______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita agenziali correlate e l'addebito della provvigione agenziale sono determinati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 87 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Rijeka
236 000 € · 89 m²
2 652 €/m²
Somiglianza 98 %
Rijeka
265 000 € · 90 m²
2 944 €/m²
Somiglianza 92 %
Rijeka
309 000 € · 84 m²
3 679 €/m²
Somiglianza 92 %
Rijeka
223 000 € · 90 m²
2 478 €/m²
Somiglianza 92 %
Rijeka
368 000 € · 87 m²
4 230 €/m²
Somiglianza 90 %
Rijeka
295 000 € · 85 m²
3 471 €/m²
Somiglianza 88 %
Rijeka
223 000 € · 89 m²
2 506 €/m²
Somiglianza 87 %
Rijeka
224 000 € · 98 m²
2 286 €/m²
Somiglianza 86 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 350 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 87 m²
- Camere
- 5
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 317766
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 4 023 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 87 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
