Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Geräumiges, modernes Apartment in Rijeka
In Rijeka, im dritten Stock eines ordentlichen Geschäfts- und Wohngebäudes, wird eine geräumige und funktionale Wohnung mit einer Gesamtfläche von 87 m2 verkauft.
Das Gebäude wurde 1890 erbaut.
Die Wohnung wurde komplett renoviert im Jahr 2020.
Jahre, wobei der Charakter und der Wert des alten Gebäudes bei Anpassung an moderne Wohnstandards erhalten geblieben sind.Die Wohnung ist einstöckige und als Vier-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer konzipiert.
Es besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Badezimmern und einer zusätzlichen separaten Toilette, was es sehr geeignet für das Familienleben, aber auch für Investitionen in langfristige oder touristische Vermietungen macht.
Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht.Das Anwesen ist mit Klimaanlagen, Einbruchschutztüren und allen notwendigen Installationen ausgestattet, einschließlich Wasser, Strom und städtischem Abwasser.
Das Gebäude ist gepflegt und die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil des Zentrums, nur 100 Meter vom Meer entfernt.In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie öffentliche Verkehrsmittel, Schule, Apotheke, Geschäft und Postamt, was diese Eigenschaft für den Alltag äußerst praktisch macht.
Das Eigentum ist ordentlich und die Energieklasse befindet sich in der Herstellung. Dank der Lage, des Layouts und des Zustands der Immobilie stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für das Wohnen im Herzen der Stadt als auch für eine sichere Investition mit langfristigem Potenzial dar.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 89 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
RIJEKA
236 000 € · 89 m²
2 652 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
RIJEKA
265 000 € · 90 m²
2 944 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
RIJEKA
309 000 € · 84 m²
3 679 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
RIJEKA
223 000 € · 90 m²
2 478 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
RIJEKA
260 000 € · 83 m²
3 133 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
RIJEKA
368 000 € · 87 m²
4 230 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
RIJEKA
295 000 € · 85 m²
3 471 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Rijeka
223 000 € · 89 m²
2 506 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 350 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 87 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 317766
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 4 023 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 87 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
