Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Izby 101 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 270 000 € 2 673 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Belveder - byt na prízemí s terasou v obľúbenej lokalite
RIJEKA, BELVEDER - prízemie s terasou v obľúbenej lokalite Belveder je jedným z "najpraktickejších" štvrtí v meste Rijeka.
Je to malá oblasť a nachádza sa takmer v centre mesta a jeho názov doslova prekladá z taliančiny ako "krásny výhľad".
Miesto, ktoré si aj pápež vybral pri návšteve našej krajiny, sa môže pochváliť Seminárom teologického seminára "Ján Pavol II".
Vyznačuje sa tiež vysokou dostupnosťou škôl a materských škôl a športovým a rekreačným centrom Belveder ako chránený kultúrny objekt.
Výhodou tejto časti mesta je dostupnosť potrebných zariadení, blízkosť centra mesta, pracoviska, nemocníc a škôl.
Sprostredkujeme predaj krásnej podlahy v obľúbenej lokalite na Belvedere.
Byt sa nachádza v malom obytnom dome / vila vo vysokom prízemí.
Skladá sa z troch spální, obývacej izby, samostatnej kuchyne s jedálenským kútom, chodby a kúpeľne.
Záhrada je spoločná, ale byt musí používať priestrannú terasu, ktorá je malá časť a pokrytá.
Podlaha má samostatný vchod a patrí do drevenice (registrované a legalizované).
Vykurovanie v byte je centrálne plynové.
Zaujímavou vlastnosťou pre bývanie v susedstve, kde je všetko v dosahu ako obchod, mäsiar, pekáreň, pošta a lekár, a v blízkosti len 5-10 minút chôdze je centrum mesta a vysoká škola.
Obráťte sa na agenta, aby si prezrel túto vlastnosť na 098 1377003 a z prvej ruky zistil výhody a nevýhody podláh.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 673 €/m²
Medián podobných ponúk 3 505 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -23,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 800 €/m²–4 155 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 505 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
270 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
101 m²
Veľkosť pozemku
50 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
315751

Čo AI našla v popise

Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 2 673 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 101 m² · Veľkosť pozemku: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje