À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Belveder - appartement au rez-de-chaussée avec terrasse dans un quartier prisé
RIJEKA, BELVEDER - Rez-de-chaussée avec terrasse dans un quartier prisé
Belveder est l'un des quartiers les plus « pratiques » de la ville de Rijeka.
C’est une petite zone située presque au centre-ville, et son nom se traduit littéralement de l’italien par « belle vue ».
Le lieu que même le Pape a choisi lors de sa visite dans notre pays peut se targuer du séminaire théologique « Jean-Paul II ».
Il se distingue également par la grande disponibilité d’écoles et de jardins d’enfants ainsi que du Centre sportif et de loisirs de Belveder, classé monument culturel protégé.
Les avantages de cette partie de la ville sont la disponibilité des commodités nécessaires, la proximité du centre-ville, du lieu de travail, des hôpitaux et des écoles.
Nous assurons la médiation de la vente d’un bel étage dans un emplacement populaire à Belveder.
L’appartement se trouve dans un petit immeuble résidentiel/villa au dernier étage.
Il se compose de trois chambres, d’un salon, d’une cuisine séparée avec coin repas, d’un couloir et d’une salle de bains.
Le jardin est commun, cependant l’appartement bénéficie d’une vaste terrasse, petite partie et couverte.
L’étage possède une entrée séparée et appartient à la remise à bois (enregistrée et légalisée).
Le chauffage de l’appartement est au gaz central.
Une propriété intéressante pour vivre dans le quartier, où tout est à portée de main comme un magasin, une boucherie, une boulangerie, un bureau de poste et un médecin, et à seulement 5‑10 minutes à pied du centre-ville et de l’université.
Contactez l’agent pour visiter ce bien au 098 1377003 et découvrez de première main les avantages et les inconvénients de cet étage.
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions générales.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
Rijeka
365 000 € · 101 m²
3 614 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
405 000 € · 101 m²
4 010 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
405 000 € · 101 m²
4 010 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
270 000 € · 101 m²
2 673 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Similarité 99 %
RIJEKA
561 000 € · 100 m²
5 610 €/m²
Similarité 99 %
RIJEKA
257 500 € · 100 m²
2 575 €/m²
Similarité 99 %
RIJEKA
369 000 € · 100 m²
3 690 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 2 673 €/m²
Surface habitable: 101 m² · Superficie du terrain: 50 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia