Stan Rijeka

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 101 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 270 000 € 2 673 €/m²

Opis nekretnine

Rijeka, belveder - etaža u prizemlju s terasom na popularnoj lokaciji
RIJEKA, BELVEDER - Etaža u prizemlju s terasom na popularnoj lokacijiBelveder predstavlja jedan od ‘najpraktičnijih' kvartova u gradu Rijeci. Male je površine te je smješten gotovo u centru grada, a njegov naziv doslovno se sa talijanskog jezika prevodi kao ‘lijep pogled'. Mjesto koje je čak i Papa odabrao pri posjetu našoj zemlji može se pohvaliti Bogoslovnim sjemeništem 'Ivan Pavao II'. Također, odlikuje ga velika dostupnost škola i vrtića te Sportsko-rekreacijski centar Belveder kao zaštićeni objekt kulture. Prednosti ovog dijela grada čine dostupnost potrebnih sadržaja, blizina centra grada, radnog mjesta, bolnice i škola. Posredujemo u prodaji lijepe etaže na popularnoj lokaciji na Belvederu. Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi/vili u visokom prizemlju. Sastoji se od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, zasebne kuhinje s blagovaonom, hodnika i kupaone. Okućnica je zajednička, međutim stan ima na korištenje prostranu terasu koja je jednim manjim dijelom i natkrivena. Etaža ima zaseban ulaz i pripada joj drvarnica (upisana i legalizirana). Grijanje u stanu je centralno na plin. Zanimljiva nekretnina za život u kvartu gdje je sve na dohvat ruke poput trgovine, mesara, pekare, pošte i doktora, a u blizini na samo 5-10 minuta hoda se nalazi centar grada i fakulteti. Kontaktirajte agenta za ogled ove nekretnine na 098 1377003 i saznajte iz prve ruke prednosti i mane etaže. Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 673 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 505 €/m²
Razlika od medijana -23,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 673 €/m²–4 155 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 505 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
270 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rijeka
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
101 m²
Površina zemljišta
50 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
ID oglasa
315751

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 2 673 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 101 m² · Površina zemljišta: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira