Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Izby 56 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 169 000 € 3 018 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Podmurvice - 1S+DB, 56m2
CASA BELLA vyniká z ponuky bytu, ktorý okamžite dobýva svojou funkčnosťou, komfortom a jasne viditeľnou starostlivosťou o majiteľa.
Nachádza sa na prízemí elegantného päťpodlažného domu, tento klenot 1S + DB ponúka pokoj, súkromie a pocit domova, ktorý sa zriedka nachádza v mestských apartmánoch.
Samostatný vchod používaný len štyri byty ďalej zdôrazňuje exkluzivitu a izoláciu od zvyčajnej prevádzky susedov.Čo tento byt okamžite vyniká je kompletná adaptácia všetko je šikovný, moderný a vkusný.
Podlahy, steny, kúpeľňa a kuchyňa boli dôkladne zrekonštruované, aby nový majiteľ mohol ľahko vstúpiť a žiť bez potreby ďalších investícií.
Obývacia izba je samostatná, útulná a priestranná, čím sa vytvára prirodzená oddychová zóna.
Kuchyňa a jedáleň tvoria harmonický celok, funkčný pre každodenný život.
Spálňa ponúka pokoj a pohodlie a moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom dáva dávku luxusu, ktorý robí každodenný život pohodlnejším.
Proti vlámaniu dvere a súvisiace drevopriehradky pridať bezpečnosť a convenience.Location je to, čo robí túto vlastnosť obzvlášť atraktívne.
V samom srdci Podmurvica, na pohybe, kde zriedka prichádza na trh, byt sa nachádza v prostredí, ktoré uľahčuje každodenný život.
V blízkosti sú dve materské školy doslova minútu chôdze, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre rodiny s deťmi.
K dispozícii sú školy, obchody, nákupné centrá a autobusové stanice okolo, zatiaľ čo parkovacie miesto v prednej časti budovy možno takmer vždy nájsť, čo je skutočná rarita v Rijeke.Výhody tohto bytu vyjdú na svetlo na prvú návštevu: prízemie bez schodov, ľahko prístupné pre všetky Samostatný vchod len pre štyri apartmány, čo zaisťuje pokoj a súkromie Plne zrekonštruovaný byt, bez skrytých nákladov
Vzácna príležitosť ponúknuť Podmurvica byt, ktorý poskytuje všetko, čo moderný život vyžaduje, s duchom útulné, upratané a teplé home.Dear klienti, agentúra provízia je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami https://casabellanekretnine.hr/general-conditions-business

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 018 €/m²
Medián podobných ponúk 3 596 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -16,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 180 €/m²–3 921 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
169 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
56 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
315260

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 169 000 € · Cena za m²: 3 018 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. CASA BELLA NEKRETNINE – 169 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 169 000 €.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje