In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Podmurvice - 1S+DB, 56m2
CASA BELLA dall'offerta mette in evidenza un appartamento che conquista subito per la sua funzionalità, comfort e la evidente cura del proprietario.
Situato al piano terra di un ordinato edificio a quattro piani, questo gioiello 1S+DB offre tranquillità, privacy e una sensazione di casa rara negli appartamenti urbani.
Un ingresso esclusivo utilizzato solo da quattro appartamenti sottolinea ulteriormente l'esclusività e l'isolamento dal traffico abituale dei vicini. Ciò che distingue immediatamente questo appartamento è la completa ristrutturazione – tutto è stato realizzato in modo intelligente, moderno e di gusto.
Pavimenti, pareti, bagno e cucina sono stati accuratamente rinnovati, così il nuovo proprietario può entrare e vivere subito, senza alcuna necessità di ulteriori investimenti.
Il soggiorno è separato, accogliente e spazioso, creando una zona di relax naturale.
Cucina e zona pranzo formano un insieme armonioso, funzionale per la vita quotidiana.
La camera da letto offre tranquillità e comfort, mentre il bagno moderno con doccia walk‑in aggiunge una dose di lusso che rende la quotidianità più piacevole.
Porta antieffrazione e la relativa cantina aggiungono sicurezza e praticità. La posizione è ciò che rende questa proprietà particolarmente attraente.
Nel cuore di Podmurvica, in una zona dove raramente si trovano offerte, l'appartamento si trova in un contesto che facilita la vita quotidiana.
Vicino ci sono due asili – uno a un minuto a piedi – rendendo questa proprietà ideale per le famiglie.
Nelle vicinanze ci sono scuole, negozi, centri commerciali e fermate degli autobus, mentre un posto auto davanti all'edificio è quasi sempre disponibile, una vera rarità a Rijeka. I vantaggi di questo appartamento emergono già al primo sopralluogo:– Piano terra senza scale, facilmente accessibile a tutti– Ingresso separato per soli quattro appartamenti, che garantisce tranquillità e privacy– Spazio completamente ristrutturato, senza costi nascosti– Ottima funzionalità della disposizione– Cantina annessa– Microzona tranquilla e molto richiesta Questo appartamento è ideale per chi desidera praticità, sicurezza e qualità, senza compromessi.
Occasione rara nell'offerta di Podmurvica – un appartamento che offre tutto ciò che la vita moderna richiede, con lo spirito di una casa accogliente, curata e calda. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.
Rijeka
199 000 € · 56 m²
3 554 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
160 000 € · 56 m²
2 857 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
160 000 € · 56 m²
2 857 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
169 000 € · 56 m²
3 018 €/m²
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170 000 € · 56 m²
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215 000 € · 56 m²
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Rijeka
230 000 € · 55 m²
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Somiglianza 98 %
RIJEKA
206 000 € · 55 m²
3 745 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 169 000 € · Prezzo al m²: 3 018 €/m²
Superficie abitabile: 56 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. CASA BELLA NEKRETNINE – 169 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 169 000 €.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia