Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Camere 56 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 169 000 € 3 018 €/m²

Descrizione dell'immobile

Podmurvice - 1S+DB, 56m2
CASA BELLA dall'offerta mette in evidenza un appartamento che conquista subito per la sua funzionalità, comfort e la evidente cura del proprietario. Situato al piano terra di un ordinato edificio a quattro piani, questo gioiello 1S+DB offre tranquillità, privacy e una sensazione di casa rara negli appartamenti urbani. Un ingresso esclusivo utilizzato solo da quattro appartamenti sottolinea ulteriormente l'esclusività e l'isolamento dal traffico abituale dei vicini. Ciò che distingue immediatamente questo appartamento è la completa ristrutturazione – tutto è stato realizzato in modo intelligente, moderno e di gusto. Pavimenti, pareti, bagno e cucina sono stati accuratamente rinnovati, così il nuovo proprietario può entrare e vivere subito, senza alcuna necessità di ulteriori investimenti. Il soggiorno è separato, accogliente e spazioso, creando una zona di relax naturale. Cucina e zona pranzo formano un insieme armonioso, funzionale per la vita quotidiana. La camera da letto offre tranquillità e comfort, mentre il bagno moderno con doccia walk‑in aggiunge una dose di lusso che rende la quotidianità più piacevole. Porta antieffrazione e la relativa cantina aggiungono sicurezza e praticità. La posizione è ciò che rende questa proprietà particolarmente attraente. Nel cuore di Podmurvica, in una zona dove raramente si trovano offerte, l'appartamento si trova in un contesto che facilita la vita quotidiana. Vicino ci sono due asili – uno a un minuto a piedi – rendendo questa proprietà ideale per le famiglie. Nelle vicinanze ci sono scuole, negozi, centri commerciali e fermate degli autobus, mentre un posto auto davanti all'edificio è quasi sempre disponibile, una vera rarità a Rijeka. I vantaggi di questo appartamento emergono già al primo sopralluogo:– Piano terra senza scale, facilmente accessibile a tutti– Ingresso separato per soli quattro appartamenti, che garantisce tranquillità e privacy– Spazio completamente ristrutturato, senza costi nascosti– Ottima funzionalità della disposizione– Cantina annessa– Microzona tranquilla e molto richiesta Questo appartamento è ideale per chi desidera praticità, sicurezza e qualità, senza compromessi. Occasione rara nell'offerta di Podmurvica – un appartamento che offre tutto ciò che la vita moderna richiede, con lo spirito di una casa accogliente, curata e calda. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 018 €/m²
Mediana di annunci simili 3 596 €/m²
Differenza dalla mediana -16,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 18.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 180 €/m²–3 921 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 280 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
169 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
56 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
315260

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 169 000 € · Prezzo al m²: 3 018 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 56 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. CASA BELLA NEKRETNINE – 169 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 169 000 €.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce