Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Camere 56 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 169 000 € 3 018 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento ristrutturato a Podmurvice con ingresso indipendente
In vendita appartamento completamente ristrutturato di 56 m² al piano terra di un edificio a cinque piani ben mantenuto nel quartiere di Podmurvice. L'appartamento ha un ingresso privato utilizzato da soli quattro appartamenti, accessibile tramite una scala esterna, il che lo rende funzionalmente separato dal resto dell'edificio e aumenta ulteriormente il livello di privacy. L'appartamento è organizzato come un monolocale con soggiorno. Il soggiorno è separato, mentre cucina e sala da pranzo sono unite in un unico ambiente. La camera da letto è confortevole e il bagno è moderno, dotato di una doccia walk‑in. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, compresi pavimenti, pareti, bagno e cucina. Le infissi esterni sono in legno e la porta d'ingresso è antieffrazione. Include anche una dispensa, che aggiunge praticità allo spazio. L'immobile è pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti. Nelle immediate vicinanze ci sono due asili, una scuola, negozi, un centro commerciale e una stazione degli autobus. Il parcheggio davanti all'edificio è sempre facilmente accessibile, rendendo questa posizione estremamente adatta per una vita quotidiana confortevole. Possibilità di scambio con una casa nella periferia di Rijeka con pagamento aggiuntivo. _______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di intermediazione di compravendita e l'addebito della commissione di agenzia sono regolati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 018 €/m²
Mediana di annunci simili 3 596 €/m²
Differenza dalla mediana -16,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 18.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 180 €/m²–3 921 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 280 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
169 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
56 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
315045

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 169 000 € · Prezzo al m²: 3 018 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 56 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. CASA BELLA NEKRETNINE – 169 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 169 000 €.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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