Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Zrekonštruovaný byt v Podmurvici so samostatným vchodom
Kompletne zrekonštruovaný byt 56 m2 na predaj na prízemí úhľadne udržiavanej päťpodlažnej budovy v obci Podmurvice.
Byt má samostatný vchod, ktorý využíva iba štyri apartmány a je prístupný vonkajším schodiskom, ktoré ho robí funkčne oddeleným od zvyšku budovy a ďalej zvyšuje úroveň súkromia.
Obývacia izba je oddelená, zatiaľ čo kuchyňa a jedáleň sú spojené do jednej jednotky.
Spálňa je pohodlná a kúpeľňa je moderne zariadená a vybavená sprchovacím kútom.
Byt bol kompletne upravený, vrátane podláh, stien, kúpeľne a kuchyne.
Vonkajšia tesáreň je drevená a predné dvere sú proti vlámaniu.
Patrí tiež do dreviny, čo ďalej prispieva k praktickosti priestoru.Nehnuteľnosť je okamžite obývateľná bez akýchkoľvek ďalších investícií.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú dve materské školy, škola, obchody, nákupné centrum a autobusová zastávka.
Parkovanie pred budovou je vždy ľahko dostupné, čo robí túto lokalitu mimoriadne vhodnou pre príjemný každodenný život.
Možnosť výmeny domu na okraji mesta Rijeka za príplatok.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 018 €/m²

Medián podobných ponúk 3 679 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 196 €/m²–4 068 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 206 000 € · 56 m² 3 679 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 208 000 € · 56 m² 3 714 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 170 000 € · 56 m² 3 036 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 187 000 € · 57 m² 3 281 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

169 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

56 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

315045

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 169 000 € · Cena za m²: 3 018 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia