Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Sobe 56 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 169 000 € 3 018 €/m²

Opis nepremičnine

Podmurvice - 1S+DB, 56m2
CASA BELLA iz ponudbe izpostavlja stan, ki takoj očara s svojo funkcionalnostjo, udobjem in jasno vidno skrbjo lastnika. Postavljen v pritličju urejene štirikončne stavbe, ta 1S+DB dragulj nudi mir, zasebnost in občutek doma, ki ga redko najdemo v mestnih stanovanjih. Poseben vhod, ki ga uporabljajo le štiri stanovanja, dodatno poudarja ekskluzivnost in izoliranost od običajnega prometa sosedov.To, kar ta stan takoj izpostavlja, je popolna adaptacija – vse je narejeno pametno, moderno in s okusom. Tla, stene, kopalnica in kuhinja so temeljito obnovljeni, tako da nov lastnik lahko enostavno vstopi in živi, brez kakršnekoli potrebe po dodatnih vlaganjih. Dnevni prostor je ločen, prijeten in prostoren, ustvarjajoč naravno območje počitka. Kuhinja in jedilnica tvorita skladno celoto, funkcionalno za vsakodnevno življenje. Spalnica nudi mir in udobje, moderna kopalnica s walk-in tušem pa daje kanček razkošja, ki vsakodnevico naredi prijetnejšo. Varnostna vrata in pripadajoča shramba dodajajo varnost in praktičnost.Lokacija je tisto, kar to nepremičnino naredi posebej privlačno. V samem srcu Podmurvica, na območju, kjer redko kaj pride na trg, stan leži v okolju, ki olajša vsakodnevno življenje. V bližini sta dva vrtca – eden dobesedno minuto hoje – kar to nepremičnino naredi idealno za družine. V okolici so šole, trgovine, trgovski centri in avtobusne postaje, medtem ko se parkirno mesto pred stavbo skoraj vedno najde, kar je prava redkost v Rijeki.Prednosti tega stanovanja izstopajo že pri prvem ogledu:– Prizemlje brez stopnic, lahko dostopno vsem– Ločen vhod za le štiri stanovanja, kar zagotavlja mir in zasebnost– Popolnoma adaptiran prostor, brez kakršnihkoli skritih stroškov– Odlična funkcionalnost razporeda– Pripadajoča shramba– Mirna in izjemno iskana mikrolokacijaTa stan je idealen za tiste, ki želijo praktičnost, varnost in kakovost, brez kompromisov. Redka priložnost v ponudbi Podmurvica – stan, ki nudi vse, kar moderno življenje zahteva, z duhom prijetnega, urejenega in toplega doma. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 018 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 596 €/m²
Razlika od mediane -16,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 180 €/m²–3 921 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 280 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
169 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
56 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
315260

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 169 000 € · Cena na m²: 3 018 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. CASA BELLA NEKRETNINE – 169 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 169 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje