Apartmán Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Rijeka, Sušak, byt 2 spálne + obývačka, 85 m2, 2. poschodie, balkón, suterén
Priestranný a svetlý byt 85 m2, ktorý sa nachádza na druhom poschodí udržiavaného obytného domu v pokojnej časti Sušak, len pár minút chôdze od mora a pobrežia Rijeky.
Pozostáva z dvoch spální, priestrannej obývacej izby, ktorá je spojená s kuchyňou a jedálňou a kúpeľňou, toaletou pre hostí.
Z obývacej izby je príjemný balkón, ideálny na rannú kávu alebo relaxáciu s výhľadom do okolitých ulíc starého Sušaku.
Byt je plne prispôsobený a je na predaj zariadený, pripravený na nasťahovanie alebo pokračovanie úspešného turistického prenájmu.
Počas adaptácie bolo v kúpeľni inštalované nové PVC stolárstvo, klimatizácia a podlahové kúrenie, čo poskytuje dodatočný komfort v zimných mesiacoch.
Budova má suterénnu miestnosť patriacu k bytu, ideálnu na ukladanie vecí.
Neďaleko sa nachádza verejné parkovisko s poplatkom a všetky zariadenia potrebné pre život, ako aj verejná doprava a promenáda pri mori sú prístupné pešo.
Vďaka svojej vynikajúcej polohe, modernému dizajnu a schopnosti prevziať zavedené podnikanie s turistickými prenájmami je táto nehnuteľnosť výnimočnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú domov v atraktívnej lokalite mesta alebo investíciu s rýchlou ziskovosťou.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
332 000 € · 85 m²
3 906 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
415 000 € · 86 m²
4 826 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
269 000 € · 87 m²
3 092 €/m²
Podobnosť 98 %
RIJEKA
249 000 € · 83 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Podobnosť 97 %
RIJEKA
305 000 € · 81 m²
3 765 €/m²
Podobnosť 95 %
RIJEKA
453 000 € · 85 m²
5 329 €/m²
Podobnosť 95 %
RIJEKA
453 000 € · 85 m²
5 329 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
6 Ponúk
Doplňujúce informácie
- Cena
- 332 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 85 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 314408
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 332 000 € · Cena za m²: 3 906 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 85 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Ardor real estate agency – 332 000 €; DUX Nekretnine – 325 000 €; Java nekretnine – 330 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 330 000 €; Istria Royal – 332 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 333 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
