Apartmán Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Rijeka, Sušak, 2 spálne + obývačka, 85m2, balkón
Na predaj je priestranný a svetlý byt o rozlohe 85 m2, nachádzajúci sa na druhom poschodí udržiavanej rezidenčnej budovy v pokojnej časti Sušak, len niekoľko minút chôdze od mora a pobrežia Rijeka.
Lokalita bytu je orientovaná na juh a juhozápad, čo mu zabezpečuje množstvo denného svetla počas celého dňa.
Skladá sa z dvoch spální, priestrannej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou, a kúpeľne.
Z obývacej časti je malý, ale príjemný balkón, ideálny na rannú kávu alebo oddych s výhľadom na okolité ulice starého Sušaku.
Byt je kompletne zrekonštruovaný a predávaný zariadený, pripravený na nasťahovanie alebo pokračovanie v úspešnom turistickom prenájme.
Počas rekonštrukcie boli nainštalované nové PVC okná, klimatizácia a v kúpeľni podlahové kúrenie, čo poskytuje ďalší komfort v zimných mesiacoch.
Budova má pivničnú miestnosť patriacu k bytu, ideálnu na uskladnenie vecí.
V blízkosti sa nachádza verejné parkovanie s poplatkom a všetky služby ako obchody, verejná doprava a promenády pri mori sú dostupné pešo.
Vďaka vynikajúcej polohe, modernému dizajnu a možnosti prevziať už etablovaný podnik s turistickým prenájmom predstavuje táto nehnuteľnosť výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú domov v atraktívnej mestskej lokalite alebo investíciu s rýchlou rentabilitou.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
RIJEKA
330 000 € · 85 m²
3 882 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
332 000 € · 85 m²
3 906 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
315 000 € · 85 m²
3 706 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
325 000 € · 85 m²
3 824 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
199 000 € · 85 m²
2 341 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
311 500 € · 86 m²
3 622 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
350 000 € · 86 m²
4 070 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
234 000 € · 84 m²
2 786 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
6 Ponúk
Doplňujúce informácie
- Cena
- 333 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 85 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 305931
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 333 000 € · Cena za m²: 3 918 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 85 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Ardor real estate agency – 332 000 €; DUX Nekretnine – 325 000 €; Java nekretnine – 330 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 330 000 €; Istria Royal – 332 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 333 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
