Appartamento Rijeka
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Rijeka, Sušak, appartamento 2 camere da letto + soggiorno, 85m2, 2° piano, balcone, seminterrato
Spazioso e luminoso appartamento di 85 m2, situato al secondo piano di un edificio residenziale ben tenuto nella zona tranquilla di Sušak, a pochi minuti a piedi dal mare e dalla riva del fiume.
È composto da due camere da letto, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo e al bagno, e un WC per gli ospiti.
Dal soggiorno si accede a un piacevole balcone, ideale per il caffè del mattino o per rilassarsi con vista sulle strade circostanti del vecchio Sušak.
L'appartamento è completamente ristrutturato e viene venduto arredato, pronto per l'ingresso o per continuare l'affitto turistico di successo.
Durante la ristrutturazione è stata installata nuova infissi in PVC, aria condizionata, e nel bagno riscaldamento a pavimento che garantisce ulteriore comfort nei mesi invernali.
L'edificio dispone di una cantina che appartiene all'appartamento, ideale per riporre oggetti.
Nelle vicinanze c'è un parcheggio pubblico a pagamento, e tutti i servizi necessari per la vita, così come i trasporti pubblici e la passeggiata sul mare, sono raggiungibili a piedi.
Grazie all'ottima posizione, all'arredamento moderno e alla possibilità di riprendere l'attività consolidata di affitto turistico, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca una casa in una posizione urbana attraente o un investimento con rapida redditività.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 79 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
6 OfferteDettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 332 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 85 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 314408
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Arredato
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 332 000 € · Prezzo al m²: 3 906 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 85 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Ardor real estate agency – 332 000 €; DUX Nekretnine – 325 000 €; Java nekretnine – 330 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 330 000 €; Istria Royal – 332 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 333 000 €.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
