Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Donja Drenova, 2 spálne + obývacia izba, 48,86 m2, výhľad na more
Na Drenovej na predaj je kompletne zrekonštruovaný dvojizbový byt s obývacou izbou, úhľadne napísaný 48,85 m2, ktorý sa nachádza v suteréne menšej budovy, ktorá je dobre udržiavaná a poskytuje príjemný pocit menšieho okolia.
Priestor zahŕňa dve spálne, obývaciu izbu ako centrum každodenného života, kuchyňu s pravidelnými líniami, kúpeľňu a chodbu, ktorá spája všetky izby bez straty priestoru.
Obývacia izba a jedna z izieb s výhľadom na more.
Adaptácia pokryla všetky kľúčové prvky bytu, ktorý zahŕňa inštalácie, obklady a dekorácie, takže nový majiteľ dostane hotový priestor bez potreby ďalších investícií.
Príslušný drevený kôš poskytuje užitočný dodatočný úložný priestor.
Nehnuteľnosť je vhodná ako na bývanie, tak aj ako kvalitná menšia investícia do výbornej lokality.Vážení klienti, agentúrna provízia sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 938 €/m²

Medián podobných ponúk 3 780 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +4,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 640 €/m²–3 980 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 189 000 € · 48 m² 3 938 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 189 000 € · 49 m² 3 857 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 208 000 € · 47 m² 4 426 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 208 000 € · 47 m² 4 426 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 189 000 € · 49 m² 3 857 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 189 000 € · 49 m² 3 857 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 189 000 € · 49 m² 3 857 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 182 000 € · 50 m² 3 640 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 240 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

189 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

48 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

313760

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 189 000 € · Cena za m²: 3 938 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 48 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia