Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, Donja Drenova, 2 sypialnie + pokój dzienny, 48,86m2, widok na morze
Na Drenova na sprzedaż znajduje się w pełni odnowione mieszkanie dwupokojowe z salonem, o powierzchni 48,85 m2, położone w piwnicy mniejszego budynku, który jest dobrze utrzymany i zapewnia przyjemne poczucie kameralnej okolicy. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, salonu będącego centrum codziennego życia, kuchni o regularnych liniach, łazienki oraz korytarza łączącego wszystkie pomieszczenia bez tracenia przestrzeni. Salon i jedno z pokoi wychodzą na widok morza. Adaptacja objęła wszystkie kluczowe elementy mieszkania, w tym instalacje, wykończenia i dekoracje, dzięki czemu nowy właściciel otrzymuje gotową przestrzeń bez konieczności dodatkowych inwestycji. Przyłączona szopa drzewna zapewnia dodatkową, przydatną przestrzeń do przechowywania. Nieruchomość nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i jako wysokiej jakości niewielka inwestycja w doskonałej lokalizacji. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 938 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 780 €/m²

Różnica względem mediany +4,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 640 €/m²–3 980 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 189 000 € · 48 m² 3 938 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 189 000 € · 49 m² 3 857 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 208 000 € · 47 m² 4 426 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 208 000 € · 47 m² 4 426 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 189 000 € · 49 m² 3 857 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 189 000 € · 49 m² 3 857 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 189 000 € · 49 m² 3 857 €/m² Podobieństwo 98 % Rijeka 182 000 € · 50 m² 3 640 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 240 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

189 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

48 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

313760

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 189 000 € · Cena za m²: 3 938 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 48 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia